再生资源循环经济园区投资建议书

福建省再生资源循环经济园区投资建议书

拟建立福建省南平市循环经济园区园区包括总部经济、再生资源集散中心、交易中心、加工中心、仓储中心、物流中心、电子交易平台等，园区项目涵盖普废利用及加工销售项目、低温微负压处理废旧橡胶项目、再生塑料 PET 改性项目、合金钢 AOD 精炼项目、高温等离子固废/危废处置项目、大数据区块链技术应用，并包含总部办公、员工宿舍、配套等设施。园区拟分三年建设，基建安装、设备投资、地价、各项税金及财务成本，总投资约 60 亿元。第一期总投资约 2-3 亿元，面积200亩左右，第一年保证产值10个亿，交纳税收3000万。

第一节普废利用及加工销售项目

1、开展总部经济业务，形成贸易、加工生产等结算中心，迅速 提升产值，形成利税收益。

2、同时开展普通废旧资源回收加工利用基地的建设，初期业务 涉及“废塑料、废钢、废纸、废有色金属、废玻璃以及工业固态废旧物 资”等，涉及固态废旧物资的“回收、分类、分拣、加工、配送”等业态。

相关建设等形成生产加工能力计算的年完成产值及利税计算如下表：

序号

品类

数量

（万吨）

单价

（万/吨）

销售额

（含税/亿）

增值税及附加税费

净利润

1

废塑料

5

0.6

3

0.46

0.2

m2

20000

3

总投资

万元

10000

4

定员

人

200

5

建设期

月

12

经过财务测算和初步分析，本项目全部投产运营后（正常年份）年销售收入约达5.5亿元，年利润约5000万元，年纳税额约8000万元。

希望的合作方式及前景

1、合作开发

政府平台公司以建成后的土地评估价值入股，与我司合资开发产业园区项目，并且协助园区办理该项目用地相关房产税、土地使用税的减免手续。项目公司负责在一定期限内回购园区厂房及商业地块建筑物， 以双方约定条款执行。双方以实际出资额分配占股比例。

2、税收奖励

政府在产业园区运营企业经营期内，针对企业缴纳的增值税、所得税、土地使用税、印花税、增值税附加县级留成部分，至少95%以上奖励给企业，高管团队个人所得税地方留成部分全额补助给个人。奖励时 间为按月结算，企业完税之日起20日内，政府完成奖励资金的结清工作，支付至企业账户。

3、盈亏分配

利润和亏损由双方按照实际所占的股份比例分享和承担；合资期间，税后利润在弥补园区前季度亏损并提取法定公积金(税后利润的10%)后，各方可进行股东分红。股东分红的具体制度为:（1）分红的时间：每一会计年度的第一天分取上年度利润；（2）分红的数额为：上年度剩余利润的60%，各实际出资股东占股比例分取；（3）公司的法定公积金累计达到公司注册资本 50%以上，可不再提取。

中寰国际集团有限公司

2021年4月