2022年住房保障股保障性住房建设情况上半年工作总结

【概述】

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【正文】

2022年住房保障股保障性住房建设情况上半年工作总结

一、基本情况

（一）公租房基本情况

2008年以来上级累计下达孟连县城镇保障性住房建设任务1534套，实际建设1601套。其中，廉租住房797套；公共租赁住房804套。截至2022年6月底，孟连县保障性住房累计竣工验收1543套，未竣工验收58套（含审计整改及调整任务），现已分配入住1527套，未分配入住16套。截至目前，孟连县累计发放租赁补贴334.6195万元。其中，2022年第一季度发放33户（41人），共计1.4313元；第二季度发放51户（75人），共计2.5935万元。2022年我县无公共租赁住房建设任务，历年保障性住房建设任务于2022年度建设实施的工程项目具体情况如下：

2009年审计整改调整任务58套，于2022年实施，由孟连县公安局交警大队建设16套；富岩镇中心学校承建22套；富岩镇人民政府承建20套，现已开工，目前正在基础施工。

（二）棚户区改造进展情况

2017年孟连县棚户区建设任务200套，总投资9070万元，全部为货币化安置，截至目前，已签订协议146户,完成投资5099.11万元。造成我县棚户区改造建设进度缓慢原因 ……此处隐藏1505个字……较多、涉及面较广，导致在前期工作阶段耗时较长，造成项目实际开工时间滞后于计划时间；

（三）宣传力度不够，住户认可度不高。小区内无业主委员会和物业管理，无法进行统一宣传，在逐户宣传过程中，无法联系到住户，导致宣传工作量大且收益达不到预期效果。

四、政策建议

（一）建立健全机构、强化分配管理，简化修缮资金批复程序

按照要求健全完善我县的住房保障机构，配齐配强工作人员，不断提高后期的管理水平和服务水平；积极争取项目配套资金（特别是县级自筹部分）；公租房后续管理维护、修缮资金来源为住户所缴纳租金，资金充足但批复程序繁杂，建议简化程序，减短周期；建议县级财政在公租房项目资金安排上给予倾斜，支持孟连逐年解决公租房工程资金缺口问题。

（二）强化职能，加强调研

科学编制城镇保障性安居工程规划，棚户区改造与推进城市化相结合。优化盘活土地资源，促进土地合理利用，改善居民的居住环境，有效实施城棚户区改造，最大限度地进行集中建设。加大地方财政投入，动员全社会力量，确保“十三五”城镇低收入住户彻底告别住危房的历史，真正住上安全房、满意房，构建和谐社会。

（三）加大质量安全监督力度

尽量解决老旧小区改造工程款资金缺口问题；成立专项工作小组。成立由各部门、业主参与的建设领导小组，加快建设工作；

实施全过程、全方位监管，对违规的行为及时进行纠正和查处，把质量和安全隐患消灭在萌芽状态，坚持领导力量不减，工作决心不改，目标任务不变，按照县委、县市政府的工作部署，保质保量完成各项建设任务，努力实现百姓住有所居、社会和谐稳定。

孟连县住房和城乡建设局

2022年06月29日